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L'Escarène (06440)

Terrain de loisirs - l'Escarène

Située sur les hauteurs de L'Escarène, au calme absolu, nous vous proposons une parcelle de terrain d'une superficie de 12.400m2, sur le lieu-dit : l'ALBARETTA. Idéal pour une exploitation agricole, ce terrain de loisir, non-constructible, profitant d'une quadruple exposition, se trouve au-dessus d'une source d'eau exploitable. Prix de vente : 75.000 euros (incluant 5.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Parcelle cadastrée section B numéro 45.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : ALBARETTA

75 000 €

Exclusif

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Nice (06000)

Studio + balconnet

4 Avenue Valdiletta - Bel appartement au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Sa surface offre : 1 pièce à vivre donnant sur un balcon exposé Sud, 1 cuisine ouverte, aménagée et en partie équipée, 1 salle de douches + WC. Parfaitement calme et lumineux, l'appartement dispose de nombreux rangements.   Prix de vente : 135.000 euros (incluant 4.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges courantes annuelles : 1119.86 euros.  Taxe foncière : 553 euros.    Classe énergétique : D.  Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 240 et 370 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : StuValdi

135 000 €

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Nice (06300)

2P + balcons et cave - St Roch

- SOUS COMPROMIS - 16 avenue Denis Semeria - Charmant 2 pièces situé au 6e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue et sécurisée au coeur du quartier historique de St Roch. Lumineux tout au long de la journée de par sa double exposition Nord-Sud, cet appartement traversant est composé comme suit : - Une entrée desservant toutes les pièces, - Une pièce à vivre de 16m 2 ouverte sur une balcon de 3.5m 2 , - Une chambre de 12m 2 aménagé d'un placard de rangement, - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, profitant d'un balcon de 2.25m 2 , - Une salle de bains, - Un WC indépendant avec placard de rangement. En bon état général, cet appartement offre de beaux volumes, est calme car en retrait de la rue et est idéalement situé dans le quartier de St Roch, à proximité du marché de St Roch (12 minutes à pied), des transports en commun (Bus à 5 minutes à pied / Tramway ligne 1 à 11 minutes à pied) et des commerces. En outre, une cave en sous-sol complète ce bien. Prix de vente : 169.600 euros (incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges courantes annuelles : 1411 euros (incluant les charges de copropriété, la production d'eau froide et de chauffage. Eau chaude individuelle produite par cumulus). Taxe foncière : 860 euros. DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 et 1010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2PDS

169 600 €

Sous-compromis

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Nice (06000)

2P + terrasse, balcon et parking - Raoul Dufy

65 avenue Raoul Dufy, Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, "Les Corniches Fleuries", très bel appartement récemment rénové de 2P + balcon, terrasse et parking. Composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Est, d'une chambre avec rangement profitant d'un balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier, d'une salle de douches avec double vasque et d'un WC indépendant, cet appartement dispose également de nombreux rangement. Calme et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité (double vitrage aux fenêtres, parquet au sol). Parking en location à 90€/trimestre (autorisation de glisser la location au prochain acquéreur donné par la copropropriété dans le dernier PV d'AG). A proximité des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), des commerces (Vival à seulement 2 minutes à pied), et non loin des facultés (IUT à 6 minutes en voiture, Campus Carlone à 11 minutes en voiture, Campus Trotabas à 13 minutes en voiture). Prix de vente : 285.000 euros (incluant 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Classe énergétique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2PDu

285 000 €

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Nice (06200)

Route de Canta Galet - 3 Pièces + terrasse, jardin, parkings et cave

- SOUS COMPROMIS - Haut Canta Galet, proche St Antoine - 161 route de Canta Galet - En rez-de-jardin d'une villa récente, datant de 2002, très beau 3 pièces d'une surface de 79 m2 + terrasse + jardin + cave et parkings. Sa surface offre: Une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres au calme, une salle de bains et un WC indépendant. en outre, l'appartement bénéficie de nombreux rangements. Prestations de qualité avec double vitrage sur grandes baies vitrées coulissantes, beaux volumes et bon état général. Toutes les pièces donnent sur une terrasse, en partie couverte, et un jardin. Calme, lumineux et ensoleillé tout au long de la journée, vous profiterez d'une vue parfaitement dégagée. Deux emplacements de parking privatifs et une cave complètent ce bien. Prix de vente : 340.000 euros (dont 4.5% d'honoraires à la charge du vendeur). Très faibles charges car tout est individuel Taxe foncière : 800 euros. Classe énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150 et 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3PCGRDJ

340 000 €

Sous-compromis

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Nice (06000)

Magnifique 5P bourgeois Coeur de Nice

- SOUS COMPROMIS - À saisir ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement bourgeois d'exception, idéalement situé au cœur de Nice, en bas de Cimiez. Niché au deuxième étage d'un ancien palais parfaitement entretenu et sécurisé, avec ascenseur, cet appartement offre le confort et le charme que vous recherchez. Emplacement : Hyper centre ville de Nice, 1 avenue Désambrois, à l'angle de Carabacel et Dubouchage, proche de toutes commodités (commerces et transports au pied de l'immeuble). Disposition : Traversant, calme et lumineux, offrant une atmosphère paisible et agréable. État : En excellent état, avec parquet au sol et double vitrage aux fenêtres, garantissant un confort optimal et une isolation phonique. Espaces : Doté de beaux volumes, cet appartement comprend un double séjour spacieux, trois chambres confortables avec espaces de rangement, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Extras : Vendu avec une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cette perle rare sur le marché offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant élégance, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 689.000 euros (incluant 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges courantes annuelles : 3991.14 euros (incluant la consommation d'eau froide, de chauffage et la quote part des charges de copropriété). Taxe foncière : 1871 euros. Classe énergétique : C. Estimation annuel des coûts d'énergie du logement : entre 1080 et 1510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 5PDES2G

689 000 €

Sous-compromis

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Nice (06000)

Magnifique 5P bourgeois Coeur de Nice

À saisir ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement bourgeois d'exception, idéalement situé au cœur de Nice, en bas de Cimiez. Niché au cinquième étage d'un ancien palais parfaitement entretenu et sécurisé, avec ascenseur, cet appartement offre le confort et le charme que vous recherchez. Emplacement : Hyper centre ville de Nice, 1 avenue Désambrois, à l'angle de Carabacel et Dubouchage, proche de toutes commodités (commerces et transports au pied de l'immeuble). Disposition : Traversant, calme et lumineux, offrant une atmosphère paisible et agréable. État : A rafraîchir, avec parquet au sol et double vitrage aux fenêtres, garantissant un confort optimal et une isolation phonique. Espaces : Doté de beaux volumes, cet appartement comprend un double séjour spacieux, trois chambres confortables avec espaces de rangement, une cuisine séparée et aménagée, deux salle de bains dont une avec WC et un WC indépendant. Extras : Vendu avec une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cette perle rare sur le marché offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant élégance, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 795.000 euros (incluant 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges courantes annuelles : 4200 euros (incluant la consommation d'eau froide, de chauffage et la quote part des charges de copropriété). Taxe foncière : 1959 euros. Classe énergétique : C. Estimation annuel des coûts d'énergie du logement : entre 1070 et 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 5PDES5G

795 000 €

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